マンション管理士過去問24年度の[標準管理規約（コメント）,]の解答と解説マンション管理士過去問独学サイトの決定版｜無料一問一答式＆スペシャル択一式過去問題集(法改正対応)1

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[24年度出題]

店舗としての使用についてはな、当該マンション固有の特性や周辺環境等を考慮して、店舗の種類、営業時間及び営業方法等を具体的に規定することもできるんじゃぞ。ということでな、店舗の営業時間は24時までとする規約の定めは有効なんじゃ。

問題[24年度出題]

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複合用途型のマンションにおいて、規約で店舗の営業時間は２４時までと定められているにもかかわらず､２４時以降も営業している１０５号室の区分所有者Ａ等への対応を検討している理事会における各理事の次の発言のうち、区分所有法の規定及びマンション標準管理規約（複合用途型）によれば、適切なものとする。

理事Ｂ「営業時間等は共用部分の管理にはあたらないから、規約中の２４時までしか営業できないとする規定は無効であり、規約違反行為であるとすることはできない｡」　　　　

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